EHPAD Orpea à Bagneux ou comment investir près de Paris

Avis aux investisseurs : la «Villa Garlande» étant située à 2 km de Paris sur la commune de Bagneux, vous avez la chance d’avoir un EHPAD qui jouit d’une implantation au coeur d’un parc et à proximité directe de la capitale.

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Présentation de l’EHPAD “ Villa Garlande”

Cet EHPAD est déjà construit et livré. Proche de Paris grâce au RER et au métro, l’EHPAD profite de sa grande accessibilité notamment pour les familles parisiennes qui ne trouveraient pas de place dans Paris intramuros. L’extension de la ligne de métro 4 devrait encore faciliter l’accès à la Villa Garlande avec un arrêt à moins de 5 minutes à pied. Le bien déjà en exploitation possède un taux de remplissage proche de 100%.

Concernant le confort, toutes les chambres possèdent un lit unique (chambres simples) dont notamment 1 chambre d’hôtes,  le tout harmonieusement réparti sur 3 niveaux et desservi par ascenseurs.

De nombreux services sont également proposés et on y retrouve des espaces de détente permettant d’agrémenter la vie des résidents : kinésithérapie, ergothérapie, psychologue, salon de coiffure, tisanerie, salles d’activités et atelier...

À l’extérieur un jardin arboré permettra aux résidents de se détendre et de se promener avec leur famille en toute sécurité.

Investir dans l’EHPAD «la Villa Garlande »

Cet EHPAD confère à l’investisseur toutes les garanties habituelles proposées par ORPEA, à savoir notamment la prise en charges des deux articles 606 et 605 du Code Civil, ce qui sécurise votre rendement à long terme.

Les prestations pour les investisseurs sont les suivantes : un prix attractif de 172 000 € HT pour la région parisienne et une rentabilité de 4,70%/an.

Ce programme est surement l’affaire du moment.

Vous avez bien entendu la possibilité d’investir au régime LMP/LMNP classique mais pas de Censi-Bouvard sur ce programme, dont la livraison est immédiate.