Enfin un EHPAD dans Paris !

La société de gestion de résidences médicalisés Orpea lance en commercialisation un EHPAD dans Paris !La résidence,en vente d'état future d'achèvement se situera dans le 17ème arrondissement de la capitale. La résidence se situera dans le futur éco-quartier de Clichy Batignoles dans un quartier en pleine mutation. Situé dans le 17ème arrondissement de Paris entre le centre de Paris et l'accès au périphérique, ce quartier bénéfice d'une position stratégique. De plus, le prolongement de la ligne 14 du métro et du tramway T3 d'ici 2017 renforcera son accessibilité.Il y aura 129 chambres simples dont 4 chambres d'hôtes qui ne seront pas éligibles au Censi Bouvard.

Les prix commencent à partir de 308 000 euros HT avec une prise en charge des intérêts intercalaires en cas de prêt ou attestation de pré-loyers en cas de paiement comptant. La rentabilité locative sera de 4% HT sur prix HT avec une indexation.  Il faut souligner la qualité des baux commerciaux du groupe Orpea, avec une signature directement avec la maison mère (et non une filiale d'exploitation) et une prise en charge des gros travaux et remise aux normes de la résidence. Compte tenu du manque de foncier dans l'agglomération Parisienne, il est très rare qu'un EHPAD se construise dans Paris intra muros. Au delà des avantages d'un investissement dans une résidence médicalisée avec un bail commercial, ce programme présente un réel intérêt d'un point de vu patrimonial compte tenu de son emplacement. Pour obtenir plus d'informations sur cette résidence, vous pouvez consulter notre page programmes.