Girardin Industriel : point d’attention sur les garanties

"Payez moins d’impôts, gagnez plus !" Or les arnaques liées au dispositif de défiscalisation de la loi Girardin Industriel restent nombreuses. Quelles sont donc les assurances qui vous protègent lorsque vous investissez en Girardin ?

Girardin Industriel : les garanties à vérifier 

En investissant en Girardin Industriel, certaines garanties viennent soutenir votre placement. Cela concerne notamment les garanties d’agrément administratif, les garanties d’assistance juridique, mais aussi des assurances comme l’assurance des risques de montages ou l’assurance des locataires. Cette dernière assurance est par ailleurs obligatoires pour les risques liés au matériel qui permet de garder les camions et autres outils en "bon état." 

Mutualiser les risques

Une autre forme de garantie est la mutualisation du risque via la diversité des sociétés de gestion mais aussi la diversification géographique des locataires des produits Girardin. Les sociétés de gestion s’engagent à ce que les locataires respectent les conditions du contrat de location. Ces sociétés sont présentes dans l’ensemble des territoires d‘outre-mer. 

Concrétiser l'investissement dans les temps

L'investissement en Girardin comprend par ailleurs une garantie concernant l'exploitation du placement sur la durée de location (engagement de location de 5 ans). Cette clause spécifie que si le projet n’est pas abouti dans l’année en cours, les clients seront remboursés. Il est important de se rappeler que les gros acteurs s’équipent d’assurances et de systèmes coûteux qui permettant une diminution du risque. 

La garantie en capital

Autorisée par certaines institutions, exclue par d'autres, la garantie en capital vous permet d’investir en toute sérénité : comme son nom l'indique, votre capital est ici garanti par la société.

Certaines sociétés s’arrangent pour diminuer le taux de rendement au profit d’une garantie en capital ajoutée "au package" de l‘investissement, quand d’autres le proposent d’office. 

Investir en Girardin

Le placement en Girardin Industriel vise à défiscaliser vos impôts. Accessible dès 7 000€ d’impôts, la rentabilité de ce placement s'évalue dans la réduction d’impôt que vous réalisez.

L’intérêt de cet investissement, rappelons-le, réside dans le déplafonnement de la niche fiscale. Passant de 10 000€ à 18 000€ de défiscalisation, il s’agit d’une ramification du Girardin classique. Le Girardin classique s’appuie également sur de l’immobilier dans les DOM-TOM et permet aussi une réduction d’impôt.   

La rentabilité du placement Girardin Industriel n’est pas fixe. Chez les opérateurs de renom, elle débute autour de 15% en janvier puis décroit progressivement pour les personnes souscrivant plus tard d’ans l'année.

Dans les faits, vos fonds sont utilisés pour financer l’équipement des entreprises situées dans les territoires ultra-marins et DOM-TOM (véhicules utilitaires, engins agricoles ou de BTP…). L’intérêt de travailler avec les grands opérateurs est la sécurité que cela apporte. Les opérateurs de renom ont un historique qui permet de retracer la sécurité et la minimisation du risque. Ces opérateurs ont une main sur l’ensemble des chaînes de l’opération.

En travaillant avec des opérateurs reconnus qui maîtrisent la chaîne de l'investissement et possèdent du personnel dans les DOM-COM - pour veiller à la bonne gestion du matériel industriel - vous limitez fortement tout risque de requalification fiscale. Si vos fonds ne sont pas utilisés selon les termes prévus initialement ou si le matériel n’est pas loué, l’administration peut effectivement demander le remboursement de l’avantage fiscal.

Il est important de préciser que le risque n’est jamais nul, mais s’accompagner des bons acteurs en diversifiant les investissements peut le minimiser et le mutualiser. Cette diversité permet à votre placement de contribuer au développement de TPE et PME d’outre-mer.