Acheter une chambre médicalisée en EHPAD à Nantes

Qu'est ce qu'un EHPAD ?

Un EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) est une structure ayant pour but d’accueillir des personnes âgées dépendantes et de leur proposer des soins adaptés ainsi qu'un suivi particulier (notamment pour les patients atteints de maladies particulière comme la maladie d’Alzheimer).

Cette structure se compose de chambre médicalisées proposant des soins spécifiques aux résidents.

Acquérir une chambre médicalisée dans un établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) vous permet de diminuer vos impôts lorsque la résidence est neuve. En plus de cette réduction fiscale, le retour sur investissement s'avère très intéressant.

Une société exploitante se charge pour vous de la gestion de l’EHPAD et vous reverse un loyer mensuel. Une condition : vous devez conserver votre bien pendant au moins neuf ans, neuf années à l’issue desquelles vous pourrez revendre ou continuer à louer.

Les prestations proposées ne sont pas les mêmes d’un établissement à l'autre. Cependant, la plupart du temps les EHPAD proposent une aide à la vie quotidienne, des chambres individuelles ou collectives, des agents de services, un personnel hospitalier (infirmiers, aides soignants ...) qui assure des soins pour les résidents.

Certains établissements de taille importante peuvent employer un ou plusieurs médecins généralistes salariés. Ces derniers sont alors les médecins traitants des résidents.
 Il est utile de se renseigner sur la composition de l'équipe médicale lors de la visite d'un établissement.

Un EHPAD peut être public, associatif ou géré par une entreprise privée.

Investir en EHPAD à Nantes

Pour investir dans un EHPAD, il vaut mieux choisir les villes comprenant une vie sociale et des infrastructures de qualité. Les résidences seniors doivent être situées à proximité des commerces, des services sociaux et culturels, des transports, et des centres de soins. Pour les résidences médicalisées, le choix d’un établissement calme mais non isolé, placé près des transports et des axes de circulation s'avère pertinent. Or la ville de Nantes remplit toutes ces conditions.

Investir dans un EHPAD à Nantes est effectivement intéressant pour un investisseur : il y a là toutes les infrastructures nécessaires à un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, Nantes est la première ville française à obtenir le titre de Capitale verte Européenne. Une récompense pour son engagement dans le domaine de l’environnement et du développement durable.

Prenons l’exemple de la résidence La Chézalière (Le Noble Age Groupe), située au coeur de la ville de Nantes. Cet EHPAD répond aux attentes des occupants car il est placé à côté de toutes les commodités.

En outre, un tel investissement vous permet d’obtenir une rente net d’impôt. Acquérir une chambre médicalisée dans un EHPAD à Nantes est un placement idéal pour toute personne cherchant à avoir des revenus complémentaires.