Investir en résidence étudiante à Caen

Présentation de la ville

Caen est une commune du nord-ouest de la France, préfecture du département du Calvados (14). Chef-lieu de la Basse-Normandie, elle concentre le pouvoir politique, économique et culturel de la région.
Ville héritière d’un patrimoine extraordinaire et rempli d’histoire qui s’étend depuis Guillaume le Conquérant jusqu’à maintenant, elle a su le sauvegarder durant des siècles jusque la 2ème guerre mondiale. Caen se situe près du littoral et des plages du Débarquement à proximité de la station balnéaire de Deauville.

Les principales constructions anciennes datent du XIe siècle et sont considérées aujourd’hui comme monuments historiques. La commune compte aussi une quarantaine d’églises qui lui vaut d’être surnommé la «Ville aux Cent Clochers».
Caen est très impliqué dans le sport où l’on peut citer notamment ses clubs de football, de hockey sur glace ou encore son hippodrome historique.

Activité économique de la ville

Initialement, l’économie caennaise reposait sur l’industrie métallurgique puis, après la seconde guerre mondiale, c’est l’industrie automobile qui a été privilégiée. Au début années 80, l’économie locale se dirige vers le secteur tertiaire, notamment dans le tourisme. A l’heure actuelle, le développement économique repose sur l’activité de haute technologie, le nautisme, les centres d’appels et  toujours le tourisme. La ville accueille aussi de grandes entreprises et y abrite un centre européen de recherche et de développement.

Population de Caen

Légèrement supérieure à 100.000 habitants, la population est plus ou moins stable depuis une cinquantaine d’années. L’agglomération caennaise compte plus de 25.000 étudiants : c’est une véritable place forte du monde étudiant français.

Universités et écoles caennaises

L’université de Caen est une des plus anciennes de France, elle existe depuis près de six siècles et est très inspirée du modèle universitaire britannique (Oxford).
A elle seule, elle regroupe plus de 20.000 étudiants répartis sur 5 campus de la ville. Les grandes écoles sont également présentes à Caen comme l’Ecole nationale supérieure d’ingénieurs ou l’Ecole supérieur d’arts et médias

Marché du logement étudiant à Caen

Neuf étudiants sur dix sont contraints de se diriger vers l’offre locative privée pour avoir l’espoir de trouver un hébergement étant donné l’offre publique extrêmement limitée.
De façon générale, les opportunités sont rares, même dans le privé, et le système D y est légion, entre colocation et sous location. Selon certaines études, les étudiants prévoient un budget de 350€ pour la location d’une chambre, plus de 400€ pour un T1… Malgré cela, les difficultés sont nombreuses pour trouver chaussure à son pied, étant donné la rareté de l’offre.