Jeunes actifs : les conseils pour investir

Lorsque l’on dispose d’une situation professionnelle stable, il est tout à fait possible de s’adresser à un consultant en gestion de patrimoine pour définir une stratégie d’investissement adaptée, que se soit sur des supports immobiliers ou financiers.

En effet, la gestion de patrimoine ne s’adresse pas qu’aux profils fortunés ni aux profils seniors qui disposent d’ores-et-déjà d’un patrimoine immobilier et financier. Les jeunes actifs peuvent très bien bénéficier d’un conseil et d’un accompagnement car des solutions existent pour se constituer un patrimoine de façon flexible et cohérente.

La SCPI : investir dans l'immobilier d'entreprise

Parmi les solutions d’investissement, la SCPI apparaît comme un placement adapté pour les jeunes profils afin de se créer du capital et d’effectuer un premier investissement.
Car il s’agit d’un investissement flexible, les montants d’investissement minimum sont faibles et donc ouverts à tous, en cash ou à crédit. Il est tout à fait possible d’envisager une opération à crédit de 50.000€ engendrant un effort d’épargne de 150€ par mois. Lle taux d’endettement est donc peu impacté et l’investisseur y consacre un montant très raisonnable pour une première opération immobilière.
De plus, les dividendes versés sont nets de charges, il n’y a donc pas de trésorerie supplémentaire à prévoir, un élément très important pour les jeunes profils.
Enfin, car il n’y a pas de gestion locative et administrative, l’investisseur perçoit simplement ses loyers sans contraintes.

L'assurance-vie pour structurer son épargne

Et pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l’immobilier ou en complément d’un investissement SCPI, l’assurance-vie est le placement privilégié pour se constituer de l’épargne productive, structurer ses liquidités et les dynamiser via des rendements bien supérieurs aux livrets.

Toutefois, tous les contrats d’assurance-vie ne se valent pas. Il convient de s’orienter vers un contrat qui offre toute la flexibilité nécessaire pour s’adapter aux changements de situation. Il faut donc sélectionner un contrat dont le montant des versements n’est pas trop élevé et peut-être modifié en ayant accès à des supports de qualité.
Si ces conditions sont réunies, le jeune investisseur peut donc se constituer une épargne active pour 100€ par mois.

Ainsi, si l’on résume, pour près de 200€ par mois l’investisseur peut s’orienter sur un dispositif immobilier dynamique permettant de se créer du capital sans contraintes tout en structurant son épargne par des versements mensuels sur un contrat d’assurance-vie de 100€/mois.

L’âge n’est donc pas une limite pour s’intéresser aux investissements et bénéficier d’un accompagnement. Bien contraire, il est vivement conseillé de s’adresser à un professionnel de la gestion de patrimoine qui saura déterminer un projet SCPI adapté et sélectionner le contrat d’assurance-vie le plus compétitif.