Placer son argent à Chassieu grâce à la loi Pinel

Les investissements effectués grâce à la loi Pinel

Placer son argent dans un appartement neuf pour la location, est bien plus attrayant aujourd’hui, grâce à la loi Pinel de deux mille quinze.
Elle fait suite à la loi Duflot mise en place une année avant et en est une amélioration, droit de louer à des ses enfants ou ses parents, assouplissement de la durée de location, et agrandissement de la zone d’application avec Chassieu parmi d’autres.
Si le loueur fait de ce logement son lieu de vie principal, le possesseur du bien pourra bénéficier des avantages de la loi, un élément sine qua non.
Il faudra mettre en location d’un an.
Des critères liés aux revenus demeurent également, pour ce qui est des personnes occupant les lieux.

Différents plafonds de ressources

Le premier critère, est le fait que le locataire doive en faire son adresse principale.
Des plafonds de ressources existent, ils varient d’une zone géographique à l’autre, pour les occupants éventuels.

Un placement intéressant à Chassieu

Sur tout l’hexagone, les pros de l’immobilier surfent sur les avantages de cette loi.
Trouver un bien neuf à acheter sur l’ensemble du territoire est désormais facile, en adéquation avec ce dispositif.
Via notre plateforme, vous pourrez planifier votre futur investissement en découvrant des appartements et maisons en vente sur Chassieu.

Des nouveautés concernant la durée d’engagement

Actuellement, le délai minimal de possession de cette habitation s’élève à 6 ans, avec la possibilité de reconduire deux fois 3 ans.
En revanche, il sera possible de vendre son logement durant ces prolongations, sans que cela ne soit préjudiciable.

Un impôt plus léger pour effectuer votre investissement

Le but de cette loi est d’offrir aux personnes ayant peu de moyens sur Chassieu des possibilités plus intéressantes pour trouver un bien à louer.
Les acheteurs ne sont pas en reste, des avantages fiscaux des plus alléchants ayant été prévus.
Selon que l’on mette son bien à louer 6, 9 ou 12 ans, le pourcentage variera, et on pourra bénéficier d’avantages allant de douze à vingt-et-un pourcents du prix d’achat du bien en question en France métropolitaine, et sur Chassieu, et cela peut aller jusqu’à trente deux pourcents si le bien se trouve en outre-mer.

Plafonds de la loi Pinel

Dans un souci d’éviter les abus, certaines limites ont été mises en place au sein de la loi Pinel, pour qu’elle reste bien encadrée.
On sera limité par plafond de 10 000€ d’avantages en matière de fiscalité pour ce qui est de cette loi.
Sur Chassieu comme sur l’ensemble du territoire, il faudra par exemple opter pour un investissement de moins de 300 000€, et ce pour exclusivement deux habitations chaque année. De plus, le montant au mètre carré ne devra pas dépasser 5500€.

Investissez sur Chassieu en fonction de ces critères

Selon quels critères peut-on disposer de la loi Pinel ?
Cette loi ne peut fonctionner que dans le cadre de l’achat d’un bien neuf.
Il n’est pas forcément obligatoire d’acheter un logement éligible sur Chassieu de son propre fait, on a également la possibilité de réaliser une opération via une SCI ou une SCPI.
Il est aussi possible de bénéficier des avantages de la loi Pinel en cas de logement pouvant être utilisé aussi bien en tant que lieu de vie et local commercial, exclusivement si le côté professionnel n’excède pas un quart du bien.