Sur Marcq-en-Barœul, profitez de la loi Pinel

Comprendre la loi Pinel

La loi Pinel a vu le jour en deux mille quinze, et sa particularité est de proposer aux propriétaires plaçant leurs économies dans l’immobilier neuf des nombreux avantages fiscaux très intéressants.
Il s’agit d’une amélioration de la loi Duflot, notamment avec un assouplissement de la durée de location, l’ajout de nouvelles communes avec Marcq-en-Barœul entre autres, la possibilité de louer aux membres de sa famille, enfants ou parents, alors que ce n’était pas possible auparavant.
En revanche, pour profiter des avantages de la loi Pinel, certains critères seront toujours en vigueur.
L’objectif sera aussi de louer le logement pour un prix modéré, sachant qu’il existe aussi un plafond de ressources concernant les personnes occupant les lieux.
Entre autres, l’acheteur devra louer l’habitation dans un laps de temps d’un an tout au plus.

Faîtes diminuer vos impôts avec la loi Pinel

La loi Pinel donne la chance aux locataires de bénéficier de logements moins onéreux sur Marcq-en-Barœul.
Les propriétaires ne sont pas laissés pour compte, des conditions fiscales très intéressantes étant prévues.
En France métropolitaine, et dans les DOM TOM, les taux ne sont pas les mêmes : 12 à 21% de la valeur du bien en métropole et sur Marcq-en-Barœul, sachant que le pourcentage monte jusqu’à trente-deux pourcents dans le second cas.

Investissez sans attendre à Marcq-en-Barœul

En parcourant notre site, vous pourrez prendre connaissance des logements neufs en vente sur votre ville vous permettant de dénicher à Marcq-en-Barœul un appartement ou une maison à acheter pour un investissement vraiment rentable.
Il est aujourd’hui possible de trouver facilement un bien immobilier en adéquation avec ses besoins, pour investir.
Toujours plus de pros de l’immobilier profitent de la loi Pinel pour construire de nombreuses résidences, pour les investisseurs.

Investissez sur Marcq-en-Barœul en fonction de ces critères

L’habitation concernée devra être soumise à certains critères précis pour pouvoir profiter de cette disposition légale.
L’un des points les plus élémentaires a trait au fait que le L’appartement doit être neuf ou sur le point d’être bâti.
Plusieurs possibilités permettent de disposer de ce dispositif. Pour acquérir l’appartement ou la maison, on pourra par exemple se rapprocher d’une SCI ou une SCPI. Il est également envisageable d’acquérir un bien neuf éligible, ou de le construire. De nombreux choix sont donc possibles.
Les biens réhabilités ou mixtes permettent aussi de disposer de ce dispositif, à condition que les 3/4 du logement puissent être habités.

Quelle est la durée de location minimale ?

Aujourd’hui il est possible de ne conserver le bien immobilier que 6 ans seulement. Il est possible de prolonger ce délai sur 2 fois 3 années si cela est souhaité.
Cela ne sera pas préjudiciable si l’on vend l’appartement ou maison lors de ce renouvellement.

Quelles sont les obligations liées aux locataires ?

Les occupants seront obligés d’utiliser le bien en tant qu’adresse principale. Il faudra qu’il soit loué vide.
Des plafonds de ressources ont été mis en place, différents d’une commune à l’autre, concernant les locataires futurs.

Plafonds de la loi Pinel

Comme vous le savez sans doute, pour bénéficier de la loi Pinel, certains critères devront être respectés.
Nécessairement, la maison ou l’appartement ne pourra pas dépasser un tarif au mètre carré de cinq-mille-cinq-cents euros sur Marcq-en-Barœul. L’investissement ne devra pas excéder la somme de trois cent mille euros, et ce pour deux logements confondus max, par an.
On pourra disposer d’un plafond de dix mille euros d’avantages en matière de fiscalité pour ce qui est de cette disposition légale.