Et si vous investissiez à Lille en loi Pinel ?

La loi Pinel et ses spécificités

En deux mille quinze a été créée la loi Pinel, celle-ci est relative particulièrement à tout ce qui concerne les lots neufs.
Elle vient ajouter quelques nouvelles caractéristiques à la loi Duflot établie un an avant et en est une amélioration, notamment grâce à une durée de location pouvant s’élever de 6 à 12 ans, l’ajout de communes dont Lille fait partie, et le fait d’avoir pour locataires ses parents ou enfants, alors que ce n’était pas possible à la base.
En revanche, pour bénéficier des atouts de cette disposition, il sera nécessaire d’être éligible en honorant différentes obligations.
De plus, l’acquéreur devra louer la maison ou l’appartement dans un laps de temps d’un an maximum.
De plus, le loyer ne devra pas aller au delà d’d’une certaine somme pour que la loi Pinel soit applicable, tout en tenant compte des ressources du ménage ayant loué le logement, qui ne doivent elles aussi pas excéder un certain montant à l’année.

Combien puis-je investir avec la loi Pinel ?

Cette loi fait état de quelques limites pour que l’on n’abuse pas de ses atouts.
Cette loi permet de bénéficier d’une réduction fiscale de 10 000€ par an tout au plus.
Obligatoirement, le logement ne pourra pas excéder un montant au m² de 5500€ sur Lille. L’investissement ne devra pas excéder la somme de 300 000€, et il ne sera possible d’acheter que deux appartements chaque année.

La loi Pinel et ses avantages fiscaux

La loi Pinel permet aux Français non propriétaires de trouver des résidences aux loyers modérés sur Lille.
Les remises d’impôts prévues dans la loi Pinel sont elles aussi très profitables pour les acquéreurs.
En France métropolitaine, et en outre-mer, les taux sont différents : douze à vingt-et-un pourcents de l’investissement réalisé en métropole et sur Lille, et jusqu’à trente-deux pourcents dans les DOM TOM.

Trouvez votre bien idéal sur Lille

Sur l’ensemble du territoire, les professionnels de l’immobilier profitent des intérêts de la loi Pinel.
On trouve aujourd’hui facilement une offre immobilière en adéquation avec ses besoins, pour réaliser des investissements intéressants.
Grâce à notre site, vous aurez l’opportunité de découvrir de nombreuses résidences vous donnant la chance de trouver à Lille un appartement ou une maison à acheter pour un investissement utile.

Moins engagé sur la durée avec la loi Pinel

Désormais on peut décider de ne garder son logement que 6 années uniquement. Il est possible de reconduire ce délai sur deux fois trois ans si cela est souhaité.
Revendre le bien immobilier sera d’ailleurs envisageable lors de la reconduction.

Un appartement ou une maison éligible à la loi Pinel à Lille

Certains critères sont obligatoires pour pouvoir profiter de la loi Pinel et de ses intérêts dans le cadre de l’achat d’un bien.
À Lille, on aura la possibilité de disposer de la loi Pinel de différentes manières : soit en acquérant un bien éligible, soit en faisant bâtir une habitation sur un terrain nu, acquis ou cédé gratuitement, soit en se rapprochant d’une Société Civile de Placement Immobilier, soit avec une Société Civile Immobilière ou SCI non soumise à l’IS.
Il doit s’agir obligatoirement d’un bien immobilier neuf ou sur le point d’être terminé.
Les biens immobiliers servant à la fois de local professionnel et commercial et habitation font partie du dispositif, mais il est obligatoire que la surface habitable soit au minimum équivalente à 75% du local en question.

Un plafond de ressources pour les locataires

Il faudra mettre en location le bien vide et en tant que résidence principale.
On ne pourra pas louer à n’importe qui : des grilles de ressources sont en vigueur, et selon les communes, les plafonds diffèrent.