Affinites pierre
Capital fixe - fixe
Taux de distribution
5,04 %
Prix de la part
250 €
Capitalisation
640 millions €
Notre scoring
?Les infos clés de Affinites pierre
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Affinites pierre en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
10,54 €
Moyenne brute sur les 7 dernières années
Évolution du prix de la part
248,43 €
Moyenne brute sur les 7 dernières années
Répartition géographique
- Province 50 %
- Paris 25.4 %
- Europe 24.6 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Affinites pierre
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Lancée en 2016, Affinités Pierre vise la constitution et la gestion d'un patrimoine d'actifs immobiliers composé principalement de bureaux, de commerces, de locaux d'activités et d'entrepôts/logistique ayant pour objectif la valorisation du capital investi, une diversification géographique et sectorielle et la perception de revenus réguliers.
Affinités Pierre est une SCPI de rendement dont l’objectif est de constituer et de gérer un patrimoine immobilier diversifié tant sur le plan sectoriel que géographique permettant d'atteindre l’objectif de gestion : offrir un rendement potentiel régulier et valoriser le capital investi. Affinités Pierre investira principalement dans des actifs immobiliers d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activité et entrepôts/logistique) situés majoritairement à Paris, en région parisienne ainsi que dans des métropoles françaises ou européennes et localisés dans des zones tertiaires considérées pour leurs qualités par la Société de Gestion et bénéficiant d’une demande locative forte.
AFFINITÉS PIERRE vise plusieurs objectifs patrimoniaux :
- Accéder, par l’intermédiaire d’un support adapté, à l’immobilier d’entreprise, en bénéficiant de l’expertise de professionnels expérimentés en matière d’acquisition et de gestion d’actifs immobiliers,
- Diversifier son patrimoine par la détention d’une partie du capital d’un support investi dans plusieurs catégories d’actifs immobiliers réservés le plus souvent à des investisseurs spécialisés disposant de moyens importants : des bureaux, des commerces, des locaux d’activité et des entrepôts/logistique,
- Se procurer des revenus complémentaires potentiels issus de l’exploitation des immeubles, sous forme de dividendes trimestriels,
- Se constituer, indirectement et à son rythme, un patrimoine composé principalement d’actifs immobiliers d’entreprise.
Agissant dans une démarche de recherche de création de valeur, Groupama Gan REIM société de gestion de la SCPI Affinités Pierre, qui rassemble une équipe de professionnels expérimentés et reconnus, propose :
- l’identification d’une large gamme d’opportunités d’investissements en immobiliers d’entreprise, en France et dans des métropoles européennes pour la constitution de portefeuilles d’actifs répondant aux attentes des investisseurs,
- une gestion active et pérenne,
- le respect strict des engagements visant à optimiser la visibilité des capitaux investis.
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