Coeur d'europe
Capital variable - oui
Taux de distribution
6,02 %
Prix de la part
202 €
Capitalisation
170 millions €
Notre scoring
?Bénéficiez des atouts des marchés immobiliers paneuropéens.
La SCPI Cœur d’Europe vous permet d'accéder à l’attractivité des marchés immobiliers européens et d’investir indirectement dans l’immobilier professionnel locatif sans avoir à vous préoccuper de la gestion.
Les infos clés de Coeur d'europe
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Coeur d'europe en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
6,95 €
Moyenne brute sur les 4 dernières années
Évolution du prix de la part
200,50 €
Moyenne brute sur les 4 dernières années
Répartition géographique
- Espagne 38.7 %
- Belgique 30.4 %
- Portugal 20.7 %
- Allemagne 10.2 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Coeur d'europe
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
La SCPI Cœur d’Europe est une SCPI paneuropéenne, en zone euro, dédiée à l’investissement dans un patrimoine diversifié d’immobilier d’entreprises (commerces, bureaux, activités). SCPI Cœur d’Europe bénéficie du savoir-faire de Sogenial Immobilier en matière d’immobilier pan-européen, notamment en Belgique, Espagne puis prochainement au Portugal et Pays-Bas. Sogenial Immobilier vous accompagne : l’investissement dans des actifs avec un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme.la constitution d’un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, locaux d’activités).la recherche de locataires multiples et des investissements permettant de réduire le risque de perte de capital.
En décembre 2024, la SCPI Cœur d’Europe est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette labellisation témoigne de l’engagement de Sogenial Immobilier pour un immobilier plus durable.
L’actualité SCPI
Les chiffres cités ont trait aux années écoulées et les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Les revenus potentiels et les valeurs des parts de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse. Ils dépendent des conditions de la conjoncture économique et immobilière, notamment de la location et localisation des immeubles. Le capital investi n'est donc pas garanti. En cas de recours à l'endettement par la SCPI, le risque de perte en capital pourrait être accru.
La SCPI a comme sous-jacent des actifs immobiliers donc la durée d'investissement recommandée est de 10 ans.
En fonction des conditions de marché, la liquidité des parts de SCPI n'est pas assurée.
En cas d'investissement à crédit, pendant toute la durée du prêt, nous attirons votre attention sur la nécessité de rembourser les échéances (intérêts d'emprunt+ capital) même en cas de baisse des loyers. A la revente, si la valeur des parts n'est pas suffisante pour rembourser le crédit, le souscripteur devra payer la différence entre le capital restant dû et la valeur de revente des parts de SCPI.
