Elysees pierre
Capital variable - oui
Taux de distribution
0,00 %
Prix de la part
767 €
Capitalisation
1 010 millions €
Notre scoring
?Lancée en 1986, la SCPI Elysées Pierre est une SCPI de rendement du Groupe HSCB, spécialisée dans l’immobilier de bureaux parisiens. Elle affiche une capitalisation de 2,5 milliards d’euros ainsi qu’un taux d’occupation financier de 84,66% en 2020.
Le patrimoine immobilier détenu par cette SCPI à capitale variable est grandement situé à Paris ainsi qu’en Ile-de-France, le tout répartit à plus de 95% sur des immeubles de bureaux. Son patrimoine est majoritairement occupé par des locataires de types ‘grands comptes’, assurant stabilité ainsi que confiance pour ses investisseurs.
L’une des SCPI les plus importante du marché, Elysées Pierre affiche un taux de distribution de 3,64% pour l’année 2020. En ce qui concerne le prix de part, il est actuellement de 825€.
Aujourd’hui, Elysées Pierre ne dénombre pas moins de 14 326 associés et est un acteur du marché très attractif pour de nouveaux investisseurs.
Les infos clés de Elysees pierre
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Elysees pierre en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
29,11 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Évolution du prix de la part
981,70 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Répartition géographique
- Ile-de-France 96.71 %
- Province 3.29 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Elysees pierre
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Occupée majoritairement par des locataires "grands comptes", Elysées Pierre vous permet d'investir sur des actifs de bureaux parisiens, tout en bénéficiant d'une stabilité financière.
L’actualité SCPI
Les chiffres cités ont trait aux années écoulées et les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Les revenus potentiels et les valeurs des parts de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse. Ils dépendent des conditions de la conjoncture économique et immobilière, notamment de la location et localisation des immeubles. Le capital investi n'est donc pas garanti. En cas de recours à l'endettement par la SCPI, le risque de perte en capital pourrait être accru.
La SCPI a comme sous-jacent des actifs immobiliers donc la durée d'investissement recommandée est de 10 ans.
En fonction des conditions de marché, la liquidité des parts de SCPI n'est pas assurée.
En cas d'investissement à crédit, pendant toute la durée du prêt, nous attirons votre attention sur la nécessité de rembourser les échéances (intérêts d'emprunt+ capital) même en cas de baisse des loyers. A la revente, si la valeur des parts n'est pas suffisante pour rembourser le crédit, le souscripteur devra payer la différence entre le capital restant dû et la valeur de revente des parts de SCPI.
