Fonciere des praticiens
Capital variable - oui
Taux de distribution
5,40 %
Prix de la part
1 100 €
Capitalisation
153 millions €
Notre scoring
?Investie dans l'immobilier de santé, Foncière des Praticiens dispose d'un patrimoine de qualité répondant aux normes environnementales et énergétiques les plus récentes.
Les infos clés de Fonciere des praticiens
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Fonciere des praticiens en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
38,90 €
Moyenne brute sur les 6 dernières années
Évolution du prix de la part
550,00 €
Moyenne brute sur les 6 dernières années
Répartition géographique
- Province 54 %
- Belgique 23 %
- Ile-de-France 23 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Fonciere des praticiens
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Lancée en 2017 par la société de gestion Foncière Magellan, la SCPI Foncière des Praticiens est une SCPI de rendement à capital variable. Spécialisée dans la santé, elle détient un patrimoine immobilier situé hors Île-de-France.
Fin 2019, le véhicule affiche une capitalisation de 8 995M€ et un taux d'occupation financier de 97,08 %.
Stratégie de la SCPI
La SCPI gère un patrimoine immobilier locatif voué à des activités médicales ainsi que des locaux utilisés comme bureaux/commerces liés à ces activités.
Pour conduire au mieux cette gestion, la société peut réaliser des travaux de toute nature dans ses immeubles, en particulier les opérations relatives leur construction, leur agrandissement, leur reconstruction ou leur mise aux normes environnementales/énergitiques.
De fait, elle peut également acquérir des équipements ou installations nécessaires à l'utilisation des bâtiments.
Comment s'inscrire ?
Au 31 décembre 2023, le prix de la part s'élève à 1 100€. Le minimum de souscription étant fixé à 10 parts, la SCPI est accessible dès 11 000€ d'investissement. Pour l'année 2020, son TDVM (Distribution sur Valeur de Marché) se monte à 5,10 %.
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