Kyaneos pierre
Capital variable - oui
Taux de distribution
4,96 %
Prix de la part
222 €
Capitalisation
396 millions €
Notre scoring
?Orientée quasiment dans sa totalité dans le secteur résidentiel dans les zones géographiques du Sud-Est de la France et dans des villes de petites et moyennes tailles, cette stratégie lui a permis d’obtenir une capitalisation qui dépasse aujourd’hui les 19 Millions d’euros avec une ambition de rendement entre 6% et 6,5%.
Les infos clés de Kyaneos pierre
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Kyaneos pierre en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
50,47 €
Moyenne brute sur les 8 dernières années
En 2024, le gestionnaire Kyaneos AM, a procédé à la division d’une part en 5 parts. Le prix de la part passe donc de 1100 à 220 euros. Les associés qui détenaient 1 part de KYANEOS PIERRE, possèdent maintenant 5 parts.
Évolution du prix de la part
184,75 €
Moyenne brute sur les 8 dernières années
Répartition géographique
- France 100 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Kyaneos pierre
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Kyaneos Pierre est une SCPI de rendement principalement axée sur l'immobilier résidentiel. Elle offre une solution d'épargne immobilière "clé en main", avec la gestion des immeubles assurée par une société affiliée au Groupe Kyaneos. L'accès à cette SCPI est possible à partir d'un certain seuil d'investissement, correspondant à l'achat d'un nombre minimum de parts.
Stratégie d'investissement
La SCPI Kyaneos Pierre se concentre sur l'acquisition d'immeubles résidentiels en France, incluant des propriétés louées ou vacantes, avec ou sans locaux commerciaux, et en pleine propriété. Elle cible particulièrement les régions et les villes de taille petite à moyenne où la croissance démographique est favorable, ce qui permet d'optimiser le potentiel locatif et la valorisation des actifs.
Gestion et structure
La gestion des immeubles est assurée par des entités liées au Groupe Kyaneos, garantissant une approche intégrée et spécialisée. Cette structure permet de maximiser la performance des investissements tout en répondant aux besoins de logement dans des zones à forte demande.
Aspects financiers
Kyaneos Pierre possède un portefeuille diversifié d'immeubles résidentiels, soutenu par un nombre significatif d'associés et de locataires. Cette diversification contribue à la stabilité et à la résilience de la SCPI face aux fluctuations du marché immobilier.
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