Log in
Capital variable - oui
Taux de distribution
6,21 %
Prix de la part
250 €
Capitalisation
108 millions €
Notre scoring
?La SCPI Log In est une SCPI logistique de rendement gérée par la société de gestion Theoreim. Son prix de part s'élève à 250€ pour un minimum d'investissement de 4 parts.
Les infos clés de Log in
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Log in en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
6,66 €
Moyenne brute sur les 2 dernières années
Évolution du prix de la part
125,00 €
Moyenne brute sur les 2 dernières années
Répartition géographique
- Espagne 39 %
- Royaume uni 28 %
- Italie 24 %
- Allemagne 9 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Log in
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Theoreim naît de l'association de 4 experts de l'asset management et de l'immobilier qui ont partagé des expériences professionnelles communes.
La société privilégie une structure en architecture ouverte, c'est-à-dire l'investissement aux côtés de partenaires sélectionnés pour leur savoir-faire spécifique. Un choix qui permet de répondre à son objectif premier : offrir des solutions d'investissement novatrices au couple rendement-risque attractif.
Après la SC Pythagore et le FPS Newton, Theoreim lance en automne 2022 sa première SCPI dédiée au secteur industriel et logistique : Log In.
Visant directement les marchés européens, la SCPI Log In cible un TRI annuel de 5% et son prix s'élève à 250€ la part (avec un minimum de souscription de 4 parts).
En termes de placement, la durée recommandée est de 10 ans.
Jusqu'au 30 novembre 2022, le prix de la part revient à 238€.
Avec la SCPI LOG IN, Theoreim s’engage, au travers du label ISR, dans une démarche de prise en compte des facteurs de durabilité selon une stratégie Best in Progress. Chacun des immeubles constituant le patrimoine de LOG IN est évalué au travers de 10 thématiques et 26 critères regroupés au travers de 3 axes :
- Environnemental : réduction de l’empreinte environnemental du portefeuille immobilier détenu via notamment l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments, la réduction des émissions de gaz à effet de serre, la gestion de l’eau et des déchets ou encore la prise en compte de la biodiversité en vue de sa préservation.
- Social : l'objectif est de contribuer à accroître le confort et le bien-être des utilisateurs, à améliorer l’accessibilité des immeubles aux personnes à mobilité réduite, et donc favoriser l’inclusion
- Gouvernance : l'objectif est d’engager les différentes parties prenantes à travers une démarche de sensibilisation aux enjeux ESG, mais aussi d’approfondir la connaissance du patrimoine au travers d’études visant à analyser la vulnérabilité du patrimoine face au changement climatique, d’évaluer les possibilités d’allonger la durée de vie des immeubles et de choisir des actifs non impliqués dans des activités liées à l’extraction, le stockage, le transport ou la manufacture de produits fossiles.
Au travers du label ISR, LOG IN démontre qu’il est possible d’allier immobilier logistique et industriel et immobilier durable.
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