Novaxia neo
Capital variable - oui
Taux de distribution
6,80 %
Prix de la part
187 €
Capitalisation
420 millions €
Notre scoring
?Novaxia Investissement a donné la priorité à la régénération urbaine. En s'érigeant en "entreprise à mission", la société s'est fortement engagée à "développer l'investissement dans la rénovation urbaine au bénéfice du plus grand nombre." Elle est la première et la seule entreprise immobilière à avoir entrepris cette démarche.
Les infos clés de Novaxia neo
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Novaxia neo en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
6,39 €
Moyenne brute sur les 7 dernières années
Évolution du prix de la part
80,14 €
Moyenne brute sur les 7 dernières années
Répartition géographique
- France 56 %
- Pays-Bas 29 %
- Irlande 7 %
- Espagne 6 %
- Allemagne 2 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Novaxia neo
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Avec une approche d'investissement unique, la SCPI NEO à capital variable entre sur le marché de l'immobilier papier. Les particuliers peuvent avoir accès à un portefeuille immobilier locatif comprenant des projets de transformation urbaine grâce au véhicule administré par Novaxia Investissement. Le portefeuille immobilier de NEO s'appuie sur des préoccupations telles que la ville du futur, les difficultés environnementales et l'expansion démographique.
NEO poursuit une stratégie d'investissement orientée vers le rendement. La SCPI privilégie les investissements immobiliers à fort taux de rendement. Elle cherche à capitaliser sur les meilleures perspectives du marché immobilier français et mondial. La SCPI entend s'implanter en France et dans les pays de l'OCDE (Europe et Amérique du Nord). Les bases fondamentales de son approche de l'investissement immobilier sont la compréhension et la prévision du développement urbain.
NEO SCPI a une démarche de diversification de son parc immobilier locatif, tant sur le plan géographique que sur le plan de la typologie. Les immeubles situés dans les villes et zones de plus de 200 000 habitants seront privilégiés. NEO a l'intention d'investir dans l'immobilier commercial, les résidences gérées et les hôtels, en fonction des conditions du marché.
La SCPI de rendement NEO, qui est disponible à la souscription depuis 2019, a un objectif de rendement annuel de 5,5 %, net de fiscalité étrangère. Cette SCPI révolutionnaire est ouverte aux investisseurs qui souhaitent participer au développement des villes pour 187 €, prix de souscription d'une part. Pour tout nouveau client, la souscription minimale nécessaire pour investir dans la SCPI NEO est d'une part.
L’autre avantage majeur de cette SCPI est sa certification ISR, en effet, Novaxia Neo, l'une des premières SCPI à recevoir le label ISR immobilier fin 2020, peu après sa mise en place à l'initiative de l'ASPIM, a vu son label reconfirmé pour 2022 par AFNOR Certification, l'organisme certificateur choisi par les pouvoirs publics pour ce label qui récompense la gestion ESG (Environnementale, Sociale, Gouvernance) des fonds collectifs. Ce renouvellement fait suite à l'examen de la SCPI par le certificateur, qui s'est penché sur trois critères : la gouvernance, la méthodologie et le plan d'action. Par ailleurs, après les achats réalisés au quatrième trimestre 2021, l'année 2022 commence par un audit approfondi de deux des quatre actifs achetés pendant cette période, tous deux situés aux Pays-Bas.
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