Optimale
Capital variable - oui
Taux de distribution
6,02 %
Prix de la part
250 €
Capitalisation
58 millions €
Notre scoring
?Les infos clés de Optimale
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Optimale en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
0,00 €
Moyenne brute sur les 5 dernières années
Évolution du prix de la part
50,00 €
Moyenne brute sur les 5 dernières années
Répartition géographique
- France 100 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Optimale
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
L’objectif de la SCPI Optimale est de générer des revenus locatifs réguliers et résilients sur le long terme, tout en préservant le capital investi. Cette résilience à long terme, est recherchée notamment par l’analyse économique, en s'efforçant de détecter et d’anticiper les grandes tendances à l’œuvre dans les modes de vie et les usages, dans les façons de consommer et de travailler, afin de sélectionner des actifs et des locataires en phase avec ces évolutions.
La stratégie d'investissement de la SCPI Omptimale est claire et se décompose en plusieurs points :
- Une approche pragmatique et opportuniste visant tous types d’actifs (bureaux, commerces, logistiques, locaux d’activité, santés, services, hôtellerie, résidentiel) permettant une meilleure répartition du risque locatif.
- Une sélection multicritères rigoureuse basée aussi bien sur l’emplacement et les qualités intrinsèques des immeubles que sur l’analyse des locataires et de leur activité.
- La recherche d’actifs de proximité, loués à des locataires fonctionnant en circuit court, rayonnant localement ou d’utilité locale.
- Une stratégie d'investissement exclusivement dédiée à la FRance métropolitaine, dans les grandes métropoles mais aussi dans les villes moyennes
Avec son socle reposant sur les grandes thématiques que sont la santé & l’éducation, les services de proximité, les commerces essentiels et potentiellement les locaux d’activités & de logistique du dernier kilomètre, la stratégie d’investissement du fonds est plus que jamais adaptée à son époque pour apporter une grande résilience, essentielle dans le contexte actuel.
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