Pf hospitalite europe
Capital variable - oui
Taux de distribution
4,20 %
Prix de la part
181 €
Capitalisation
331 millions €
Notre scoring
?L'objectif de PF Hospitalité Europe est de combiner la diversification géographique dans la zone Euro, la spécialisation dans le domaine de l'Hospitalité et la visibilité sur les bénéfices potentiels.
Les infos clés de Pf hospitalite europe
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Pf hospitalite europe en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
5,87 €
Moyenne brute sur les 5 dernières années
Évolution du prix de la part
156,20 €
Moyenne brute sur les 5 dernières années
Répartition géographique
- Allemagne 66.1 %
- Espagne 18.4 %
- Italie 11.8 %
- Pays-Bas 3.7 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Présentation de Pf hospitalite europe en 2 minutes. Julien Vrignaud vous explique comment investir.
Notre avis sur la scpi Pf hospitalite europe
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
L'évolution démographique en cours en Europe accroît la demande de structures d'accueil pour les personnes de tous âges (crèches, résidences seniors, etc.). Les nouveaux modes de travail, plus mobiles, augmentent les besoins en hébergement et en services (hôtels, résidences d'affaires, résidences étudiantes, auberges de jeunesse, etc.)
PF Hospitalité Europe, qui a été lancée en octobre 2020, est une SCPI à capital variable gérée par l'entreprise de gestion Perial, qui bénéficie d'une expertise de plus de 50 ans dans les SCPI. PF Hospitalité Europe est la nouvelle SCPI du groupe, complétant l'offre après les SCPI PFO, PFO, et PF Grand Paris. La SCPI investira dans des actifs liés à la santé, l'éducation, l'hébergement et l'hôtellerie. Le tout dans des pays européens dont l'Allemagne, les Pays-Bas, l'Espagne et la Belgique. La société de gestion n'exclut pas d'investir en France si des possibilités se présentent, mais limite son exposition à un maximum de 20% du portefeuille.
Entre 2006 et 2019, le nombre d'étudiants a augmenté de 50 %, et on prévoit que le nombre de seniors doublera d'ici 2050. À cet égard, l'offre européenne d'appartements pour étudiants et d'appartements médicalisés pour seniors est en pleine expansion. Par conséquent, les opportunités doivent être saisies dans les prochaines années. La stratégie habituelle de Perial est d'acheter des actifs dans des emplacements de qualité avec des locataires fiables. Cette technique permet à la société de gestion de déclarer un rendement cible de 5,00 %.
Ainsi, malgré son lancement au troisième trimestre 2020, la SCPI Pf Hospitalité Europe a offert aux porteurs de parts un rendement annualisé de 4,53 % l'année dernière. Toutefois, Perial prévoit que le rendement de cette SCPI sera compris entre 4,5 et 5,0 % en 2022, ce qui se rapproche de son rendement cible.
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